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vous souhaitez comprendre le mécanisme ? appelez-nous au 09 72 35 30 70* (* appel non surtaxé) en savoir plus sur linvestissement en nue propriété "au bout de quinze ans, l'investisseur récupère 100 % de son bien remis à neuf par le bailleur." diversifiez vos investissements immobiliers investir dans un bien ancien avec travaux deficit foncier - malraux - monument historique en achetant un bien ancien avec travaux, vous avez la possibilité d'imputer ceux ci sur un bénéfice foncier existant. de plus les années où ils sont effectués, vous pouvez diminuer jusqu'à 10 700 € votre revenu imposable. vous bénéficiez donc d'une double réduction de taxes (impôt sur le revenu et prélèvements sociaux). dans ce cadre, nous vous proposons des opérations - encadrées juridiquement et fiscalement par un cabinet d'avocats fiscalistes - éligibles au dispositif de déficit foncier mais également des opérations pouvant bénéficer de la réduction d'impôt malraux ainsi que quelques rares opérations dans le cadre du monument historique. visitez notre site internet dédié : www.foncier-deficit.fr ou appelez le 09 72 35 30 70 pour toute demande d'information investir en ehpad (maison de retraite) l'investissement en ehpad permet de se constituer un patrimoine immobilier locatif sans se soucier des aléas de la location. bénéficiant d'un encadrement juridique très strict (numerus closus à la construction, convention tri partite avec l'etat...), l'investissement en ehpad est un des secteurs de l'immobilier où la demande est nettement supérieure à l'offre. la financière du cap représente les principaux gestionnaires nationaux auprès des particuliers. vous bénéficiez ainsi de nombreux avantages et sécurités d'investissement (bail ferme, rentabilité élevée, prise en charge des frais de gestion, d'assurance, d'entretien, de copropriété, de travaux...) visitez notre site internet dédié : www.ehpad-defiscalisation.fr ou appelez le 09 72 35 30 70 pour toute demande d'information investir en nue propriété investissement en nue-propriété : mode d'emploi avantages financiers d' investir dans la nue-propriété : - constitution d'un patrimoine immobilier à bon compte et sans souci - accession à la propriété moins onéreus - baisse de la pression fiscale sur l' isf - baisse de la pression fiscale sur le revenu - baisse de la pression fiscale sur la taxe foncière acquittée par le bailleur institutionnel - fiscalité et nue propriété au lieu d'acheter un logement pour recevoir des loyers et couvrir votre emprunt et les charges, vous n'achetez que la nue-propriété, pour 60 % de la valeur du bien. avec la defiscalisation nue-propriété , bénéficiez de quinze ans de loyers d'avance sur un logement bien placé et bien construit et profitez d'avantages fiscaux ! pas de gestion locative pas de charges durant quinze ans pas d'entretien pas de travaux nue-propriété expatriés en contrepartie, avec l' achat en nue-propriété vous renoncez aux loyers sur cette période. perception des loyers en nue-propriété : tout risque de mauvaise surprise provenant du facteur locatif (loyers impayés, vacances locatives..) est écarté. en achetant l' usufruit nue-propriété d’un bien, vous percevez sous la forme d’une réduction immédiate du prix d’acquisition, l’équivalent de la totalité des loyers de marché actualisés et nets de frais. l’absence de risque locatif est ainsi totale. elyzia, experte aussi en deficit foncier saura aussi vous conseiller sur les meilleurs taux de defiscalisation immobilière en 2013 et vous orienter vers le bien en nue-propriété en 2013 le mieux adapté à vos besoins. nous contacter plan du site mentions lgales partenaires nos ralisations http://www.nue-propriete-investir.fr © 2018 agence de referencement

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140, quai du Sartel
59100 Roubaix

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